工程造价有哪些经验可以分享?
1.懂工艺。
2.精通造价规范。
3.懂法律(侧重合同)。
4.能快速识图。
5.懂施工规范。
作为一个算是前辈的前辈,给你分享一下做造价预算的经验。
在我们大多数人的意识里,认为工程造价就是施工预算。也就是我们说的预算员。
其实并不是的,造价从业人员,在整个建设项目全过程都涉及,都有相对应的工作。
而施工单位的预算是里面最普遍的工作,也是从业人员最多、最苦的地方。
虽然估算和概算的工作,相对来说比较高端一些,价值也更大一些。工资也更高一些。但是,我们基本上都是从预算员开始做起的,也就是咱们造价人员的最底层。
预算员和造价员是有区别的。
造价员,不仅要懂预算,还要能看的懂合同,能测算成本、懂现场、能做结算,基本上需要能完成预算和结算的全部工作。以及中间涉及进度、成本、合同、材料价格等等,都需要懂。
那我们预算员要做哪些工作呢?
做预算,也就是施工阶段。我们要借助两***宝:定额、清单这两个知识也是我们需要熟练的。这也是咱们的专业和核心了。
定额有很多种的,我们做预算要用到的是综合定额。综合定额就是包括了人工、材料、机械消耗量和价格的一本书。简单来说,就是建成一个柱子、一根梁、砌一堵墙要消耗多少材料(混凝土等)、人工、机械,要花多少钱。而只要查定额,我们就可以知道建一根柱子要花多少人工费、材料费、机械费、管理费。至于我们的工作,就是算出一共有多少柱子、梁、墙、板、门窗等。这个叫做工程量。预算就是把工程量算出来,再乘以定额单价,汇个总就是预算价格了。
常规的日常的工作就不说了,这里主要是介绍一下经验和技巧。
造价是全过程的,投标阶段侧重不平衡报价,为结算打下伏笔,到时候多结算资金,施工阶段,侧重变更洽商,弥补低价中标的不足,竣工审计验收结算阶段,侧重工程量确认单和竣工图的完善上。常规的日常的工作就不说了,这里主要是介绍一下经验和技巧。
造价是全过程的,投标阶段侧重不平衡报价,为结算打下伏笔,到时候多结算资金,施工阶段,侧重变更洽商,弥补低价中标的不足,竣工审计验收结算阶段,侧重工程量确认单和竣工图的完善上。
经验教训都是自己一步一个坑,缴学费爬出来的。
心态最重要。
1、不与傻瓜论短长!!!
2、永远不要觉得自己很厉害,专业之间的年限差距有时候就像人和猪的差距一样大
4、肩上扛得是责任和脑袋,挨打要认,自己多去想下如何解决,别总希望有人帮兜尾
5、永远不要死脑筋,要灵活点
6、不断学习,定额于造价员就如法律于律师,计算规则要滚瓜烂熟
7、各行各业都是这样,基本功永远都少不了,只是现在的人都太急躁了,不愿意静下来磨练自己了。
那要看你是准备进入哪种单位了?
目前,需求工程造价专业的可以大致分为以下几类单位:
1、施工单位
2、业主单位
3、造价事务所
1、施工单位
施工单位对造价师的需求又分为了两部分: